🏠 房贷计算器
等额本息/等额本金,月供明细
首套LPR约3.5% 二套约4.1%
关于房贷计算器
房贷计算器支持等额本息和等额本金两种还款方式,计算月供、总利息、还款总额,并生成还款明细表。
特点
- 两种还款方式
- 月供/总利息
- 还款明细
- 提前还款参考
适用场景
- 购房预算
- 月供评估
- 利率对比
- 提前还款
常见问题
等额本息和等额本金哪个划算?
等额本金总利息更少但前期月供高;等额本息每月月供相同但总利息多。想省利息选等额本金,想月供稳定选等额本息。
月供怎么算?
等额本息月供=本金×月利率×(1+月利率)^期数÷((1+月利率)^期数-1);等额本金月供=本金÷期数+(本金-已还本金)×月利率。
能算公积金贷款吗?
可以,把公积金贷款利率填入年利率即可。组合贷款建议分别计算商贷和公积金部分再相加。
利率填年利率还是月利率?
填年利率(如 4.1%),工具自动换算为月利率计算。